Um cliente, detentor de um prédio de 8 andares cada um deles possuindo um RGI próprio. Este fato poderia permitir a alavancagem em partes necessitando menor investimento.
Em primeira tranche optamos por utilizar o primeiro pavimento com sobreloja com 836 m². Encontramos uma junção de cartas da administradora HS que perfazia as seguintes condições:
Crédito: R$ 2.980.000
152 parcelas de R$ 22.710
Cliente receberia: R$ 1.308.000
Investidor receberia: R$ 1.671.000
Taxa cliente final: 1,575% ao mês.
De posse destes primeiros R$ 1.308.000, o próprio cliente poderia completar a alavancagem dos demais andares sendo seu próprio investidor até atingir um valor alvo ou sua capacidade de crédito.
