Arquivo para Tag: finanças pessoais

Quando com medo é comum dos avestruzes enfiarem a cabeça dentro da terra na “tentativa de fugir do seu problema”. Ocorre então que ao colocar a cabeça na terra, todo corpo fica de fora e exposto aos perigos.

Os seres humanos não são muito diferentes disso, toda vez que veem numa situação difícil tendem a “fingir” de morto.

Costumo dizer que a ignorância é uma benção, até que o pior acontece e o chão desaba diante dos pés.

Há um caso no qual um imóvel foi adquirido na década de 90 e nunca foi transferido para o nome do proprietário, pois segundo ele “O ITBI era muito caro”. Pois bem o ITBI que na época custaria R$ 8 mil, hoje custará cerca de R$ 50 mil. Para piorar o imóvel hoje perante aos orgãos público é de propriedade da construtora que o ergueu. Caso ela venha a falir com dívida trabalhista o individuo entrará numa batalha judicial para salvar sua casa. A integra desta história pode ser encontrada no e-book Jiu Jitsu Tributário em nossa sessão E-books.

Inclusive neste livro há diversos casos na qual a burrice das pessoas coloca em risco sua vida e todo seu patrimônio.

Na época do GREXIT, o parlamento grego não chegou em acordo com a União Européia sobre o calite iminente da dívida grega. Foram madrugadas e mais madrugadas de discussão tentando-se chegar num acordo sem sucesso. O governo grego preparou-se para um plano B mandando imprimir Dracmas para a súbita  troca de moeda.

O cidadão grego até o momento era um cidadão europeu, podendo circular fisicamente ou com seu dinheiro pelos diversos países da zona simplesmente abrindo uma conta em qualquer outro país da zona do euro.

Apesar de os jornais noticiarem o caos iminente dia após dia, a maioria da população nenhuma atitude tomou. De um dia para o outro foi decretado feriado bancários, os gregos ficaram sem poder acessar seus recursos. Como já era de se esperar, filas, quebra quebra e muito choro. Pessoas abarrotadas na porte dos bancos dando entrevistas.

Um senhor comentava aos prantos: só posso sacar 40 euros e meus remédios custam 100, eu vou morrer!

“Assim caminha a humanidade, com passos de formiga e sem vontade.

Quem nunca ouviu a frase: O DINHEIRO É O MAU DO MUNDO!

De fato boa parte das guerras e problemas do mundo são causados por interesses financeiros. Entretanto, ele também a solução da maior parte deles. Entramos então num paradoxo onde a causa e a solução são a mesma.

O problema é na verdade a escassez do dinheiro. Quando as pessoas passam a não ter o mínimo para sobreviver começam todos os problemas sociais tais como: violência, corrupção, fome etc

O dinheiro não é então o MAU do mundo mas sim o BEM se usado corretamente.

Vamos as características do dinheiro:

1- Ele não julga ninguém. Não importa sua origem, ele obedecerá cegamente seu novo senhor

2- Ele é um ótimo escravo, trabalhando 24 por dia 7 dias por semana. Uma vez bem investido ele pode permitir uma vida próspera e segura

3- Ela não se importa com opiniões alheias.

Devemos entender o dinheiro como uma habilidade auxiliar que supre as deficiências de cada individuo.

Imagine que o individuo seja fraco, ele pode contratar alguém forte e treinado em artes marciais para lhe defender.

Imagine que o sujeito é burro, ele pode contratar alguém inteligente e instruído para lhe auxiliar.

Imagine que a pessoa é feia, ela pode buscar a medicina estética para tentar melhorar ou simplesmente presentear outras pessoas na busca de criar maior empatia.

O dinheiro infelizmente não compra saúde, mas pode ajudar na recuperação em boa parte dos casos ou ao menos dar um conforto até o suspiro final.

Por fim, não temos que ter medo ou nojo do dinheiro, ele deve ser buscado na tentativa de servos felizes e fazermos felizes as pessoas que amamos.

 

Aprenda o que é crédito imobiliário e entenda como conseguir o empréstimo para comprar a sua casa própria

A casa própria sempre foi o sonho do brasileiro. Pensando nisso nosso governo elaborou uma forma de financiar o sonho da população com o próprio dinheiro do mesmo. Assim todo capital levantado com as aplicações de poupança são destinados ao SFH (Sistema financeiro de Habitação).

O que é crédito imobiliário

Como o próprio nome indica, crédito imobiliário é uma modalidade de empréstimo para quem quer adquirir um imóvel, novo ou usado, para fins comerciais ou residenciais e não tem o dinheiro inteiro para pagar a vista.

Qual  é o melhor tipo financiamento imobiliário

Existem várias formas de financiamento, mas como todas elas tem bases muito parecidas, nós, como especialistas em dinheiro, indicamos o SFH.  Tendo vantagens como: O percentual financiado variar entre 70 a 90%.

Para compor a entrada é possível utilizar o saldo de FGTS. Todos as empresas são obrigadas a recolher para seus funcionários CLT um percentual de 8% do salário bruto dos mesmos. No caso de demissão aplica-se ainda uma multa de 40% sobre o saldo depositado pela respectiva companhia.

Nossa primeira dica é: sempre que puder utilize o FGTS. Este é um saldo invisível que não pode ser utilizado senão na compra de imóvel ou em caso de demissão. Além disso, o prazo máximo para o pagamento do financiamento  é mais longo que as demais modalidades, podendo chegar até 35 anos (420 meses). E vale lembrar que quantos mais parcelas, menor é o valor delas. E apresenta juro de, no máximo, 12% ao ano.

Quer uma ajudinha para  ter o melhor financiamento?

Basta nos enviar um e-mail para: contato@quartzoinvestments.com

Conseguimos buscar as melhores taxas e talvez até dar a possibilidade de pagar zero na entrada.

Iniciação a cultura dos investimentos

Como conseguir renda extra

Credito imobiliário

 

 

Para estrear o novo blog nada melhor do que começar pelo início. Seguem pequenas e valiosas dicas Financeiras

Abaixo seguem pequenos cuidados e dicas que devemos ter para preservar e multiplicar capital proporcionando uma vida e aposentadoria mais tranquilas.

1- Deve-se ter uma reserva de emergência suficiente para cobrir de 3 a 6 meses das despesas mensais em aplicação segura, com liquidez imediata. Em tempos de crise e instabilidade, isto pode garantir sua sobrevivência.

2- Separe uma parte de sua renda para investimentos. Retire este valor como se fosse uma despesa, assim você não terá desculpas para não poupar mensalmente.

3- Após alguns anos economizando, seu montante será suficiente para lhe gerar renda adicional, garantindo uma aposentadoria mais confortável.

4- Não há mais motivos para aplicar em poupança. O rendimento auferido perde para a inflação; além da rentabilidade ocorrer apenas uma vez no mês (data de aniversário). Outros produtos possuem rendimento diário.

5- Hoje é possível aplicar quantias tão pequenas quanto R$ 30,00 no Tesouro Direto. Não há motivo para não começar a investir.

6- Para quantias maiores e podendo abrir mão da liquidez, as instituições financeiras oferecem taxas inclusive superiores a Taxa Selic.

7- Boa parte dos instrumentos financeiros privados possuem garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito). Esta é uma instituição privada que garantirá até R$ 250 mil reais por CPF, em caso de quebra do banco emissor do título.

8- Apesar de mais seguro que outras formas de investimento, a renda fixa não é fixa e pode gerar grandes ganhos ou perdas, para compradores de títulos que não o levem até seu vencimento.

9- Não faça dividas. Enquanto a maioria dos países do mundo possui taxa de juros zero ou até negativa, o Brasil possui taxa básica de 14,25% a.a. (Taxa Selic).

10- Caso esteja endividado, tente trocar sua dívida cara por uma mais barata e mais aderente ao seu fluxo de caixa mensal. As taxas também podem variar de acordo com o banco escolhido.

Hoje temos as seguintes taxas de juros médias para os diversos tipos de endividamento:

Cartão de Crédito – 400% a.a.;

Cheque Especial – 280% a.a.;

Crédito Pessoal – 120% a.a.;

Crédito Consignado (desconto em folha) – 28% a.a.

Renegocie, os bancos têm interesse em receber. A negociação normalmente é facilitada quando o crédito passa a integrar a Conta de Provisão para Devedores Duvidosos do banco. Isto quer dizer que o mesmo já considera esta dívida uma perda em suas finanças, qualquer recuperação de valor contará como resultado. Nunca efetue o pagamento mínimo da fatura do cartão de crédito. Por vezes somos tentados pelo baixo valor das parcelas e esquecemos dos altos juros cobrados.

Era uma vez uma cidade onde a economia ia muito mal. Este lugar tinha pouco contato com o mundo exterior, de forma que o dinheiro circulava apenas lá dentro.

Todos tinham altas dívidas e ninguém mais fazia nenhum negócio. A cidade estava praticamente inteira a beira da falência.

Um dia, chegou um turista no hotel da cidade que perguntou:

“Vocês tem quartos disponíveis? ”

O gerente do hotel com um sorriso no rosco respondeu: “Sim claro”

“Qual seria o valor?”

“100 reais”

“Posso olhar o quarto antes?”
“Façamos o seguinte, deixe seus 100 reais aqui, suba, olhe o quarto, caso você não goste te devolverei seu dinheiro”.

O turista subiu para averiguar o quarto e o gerente ficou com o dinheiro e saiu correndo pela rua direto para o açougue da cidade, onde havia comprado carne fiado para sanar sua dívida.

O açougueiro por sua vez ao receber o dinheiro correu ao pecuarista que havia dado o boi fiado para não perder o negócio.

O pecuarista procurou a prostituta da cidade e lhe pagou pelos serviços prestados fiado.

A prostituta então correu até o hotel e pagou o gerente do mesmo que havia emprestado o quarto fiado.

Pouco tempo depois o turista desceu e informou que não havia gostado do quarto.

O gerente devolveu seu dinheiro sem problema.

Porém, agora a cidade estava saneada, as pessoas retomaram a confiança e a roda da economia voltou a girar.

A economia é como uma profecia autorrealizável, se as pessoas acham que a situação vai piorar, elas se retraem e param de fazer negócio e a expectativa acaba por se concretizar.

Portanto, para quem afirma que política e economia são coisas diferentes, pense de novo.

 

Para estrear o novo blog nada melhor do que começar pelo início. Seguem pequenas e valiosas dicas Financeiras

Abaixo seguem pequenos cuidados e dicas que devemos ter para preservar e multiplicar capital proporcionando uma vida e aposentadoria mais tranquilas.

1- Deve-se ter uma reserva de emergência suficiente para cobrir de 3 a 6 meses das despesas mensais em aplicação segura, com liquidez imediata. Em tempos de crise e instabilidade, isto pode garantir sua sobrevivência.

2- Separe uma parte de sua renda para investimentos. Retire este valor como se fosse uma despesa, assim você não terá desculpas para não poupar mensalmente.

3- Após alguns anos economizando, seu montante será suficiente para lhe gerar renda adicional, garantindo uma aposentadoria mais confortável.

4- Não há mais motivos para aplicar em poupança. O rendimento auferido perde para a inflação; além da rentabilidade ocorrer apenas uma vez no mês (data de aniversário). Outros produtos possuem rendimento diário.

5- Hoje é possível aplicar quantias tão pequenas quanto R$ 30,00 no Tesouro Direto. Não há motivo para não começar a investir.

6- Para quantias maiores e podendo abrir mão da liquidez, as instituições financeiras oferecem taxas inclusive superiores a Taxa Selic.

7- Boa parte dos instrumentos financeiros privados possuem garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito). Esta é uma instituição privada que garantirá até R$ 250 mil reais por CPF, em caso de quebra do banco emissor do título.

8- Apesar de mais seguro que outras formas de investimento, a renda fixa não é fixa e pode gerar grandes ganhos ou perdas, para compradores de títulos que não o levem até seu vencimento.

9- Não faça dividas. Enquanto a maioria dos países do mundo possui taxa de juros zero ou até negativa, o Brasil possui taxa básica de 14,25% a.a. (Taxa Selic).

10- Caso esteja endividado, tente trocar sua dívida cara por uma mais barata e mais aderente ao seu fluxo de caixa mensal. As taxas também podem variar de acordo com o banco escolhido.

Hoje temos as seguintes taxas de juros médias para os diversos tipos de endividamento:

Cartão de Crédito – 400% a.a.;

Cheque Especial – 280% a.a.;

Crédito Pessoal – 120% a.a.;

Crédito Consignado (desconto em folha) – 28% a.a.

Renegocie, os bancos têm interesse em receber. A negociação normalmente é facilitada quando o crédito passa a integrar a Conta de Provisão para Devedores Duvidosos do banco. Isto quer dizer que o mesmo já considera esta dívida uma perda em suas finanças, qualquer recuperação de valor contará como resultado. Nunca efetue o pagamento mínimo da fatura do cartão de crédito. Por vezes somos tentados pelo baixo valor das parcelas e esquecemos dos altos juros cobrados.

O dinheiro é o meio usado na troca de bens e serviços. Em tempos passados ter dinheiro era um sinal de trabalho acumulado. Com o avanço do capitalismo o trabalho não mais precisaria ser a principal forma de receber dinheiro.

No início, as trocas eram feitas por escambo. Ou seja, uma determinada quantidade de uma mercadoria era trocada por outra. Não havia muita noção de valor, o que dificultava o comércio uma vez que ficava mais difícil para as partes envolvidas entrarem em um acordo.

Para funcionar corretamente o dinheiro deve ser escasso. Um produto que foi muito utilizado foi o sal. Ele era de difícil obtenção, principalmente no interior dos continentes. Da utilização do sal vem a palavra salário.

Quando o homem descobriu o metal, passou a utilizá-lo para fabricar utensílios e armas anteriormente feitos de pedra ou madeira.

Por apresentar vantagens como a possibilidade de entesouramento, divisibilidade, raridade, facilidade de transporte e beleza, o metal foi eleito como principal padrão de valor.

Os utensílios de metal passaram a ser mercadorias muito apreciadas. Como sua produção exigia, além do domínio das técnicas de fundição, o conhecimento dos locais onde o metal poderia ser encontrado. Essa tarefa, naturalmente, não estava ao alcance de todos. A valorização, cada vez maior, destes instrumentos levou à sua utilização como moeda e ao aparecimento de réplicas de objetos metálicos, em pequenas dimensões, que circulavam como dinheiro.

No direito temos a expressão “pecúnia non olet” (o dinheiro não tem cheiro). A origem da expressão está na criação de um tributo, pelo Imperador Vespasiano, para a utilização de banheiros públicos.

Quando Tito reclamou com seu pai da natureza imoral da taxa e que ela faria com que a cidade ficasse fedendo, Vespasiano pegou uma moeda de ouro e disse Non olet (não tem cheiro).
Hoje nossa economia caminha para a substituição do dinheiro físico pelo digital. O efeito disto ainda é desconhecido.